Министр ЖКХ Алексей Кучеренко на совещании по проблемным вопросам жилищно-строительной отрасли выдвинул идею создать при госбанках сберегательно-строительные кассы (ССК). Их функция будет заключаться в том, чтобы помочь гражданам накопить первый взнос на жилье. Чтобы получить ипотечный кредит в такой кассе под 4 %, вкладчик должен будет собрать минимум половину стоимости квартиры. Как только эта сумма соберется в кассе, вкладчик сможет просить кредит на оставшуюся сумму. «Человек сначала несет деньги в банк и вкладывает их под гарантированную низкую ставку, например 3 %, а когда он накопил 50 % от суммы, еще 50 % даются под минимальные 4%»,- раскрыл механизм работы ССК министр.

Министр уверен, что создание специализированных ССК наряду с ипотечным кредитованием позволит решить проблему доступного жилья в Украине: «Я не против ипотеки, но это вариант для тех, кто в состоянии покрыть высокие процентные ставки, а более долгосрочная программа по созданию ССК - разумное дополнение к ипотеке для тех, кто может подождать, например для молодых семей». ССК – вовсе не украинское ноу-хау – 60 % жилфонда в Германии и 40 % в Австрии построили благодаря работе сберегательно-строительных касс. В Сингапуре государство создало спецфонд для обеспечения всех желающих жильем, в который граждане вносили около 20 % зарплаты. Потом на эти средства строили квартиры.

В Ощадбанке считают, что создание ССК в Украине возможно, тем более что ей удалось привлечь кредит МВФ (под 4%). Проблема может возникнуть в связи с тем, что ССК аккумулируют средства под 3 % в то время, когда банки предлагают 20 %.

Справка. В этом году МВФ ожидает в Украине инфляцию на уровне 25,5 %, а в 2009 году – 17 %.

Источник: События земельного рынка Севастополя